1'420'000
5 Zimmer Wohnung in Faoug
CHF1'420'000
Beschreibung
Architektonische Eleganz im Herzen eines renovierten Bauernhofs, zwei Schritte vom See entfernt
In der Nähe des Sees, in einer vollständig renovierten alten Farm, liegt diese wunderschöne 5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrem architektonischen Stil, der den Charme des Alten mit modernen Linien harmonisch verbindet, bezaubert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 228 m² bietet die Immobilie schöne Räume sowie geräumige und helle Wohnbereiche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Die architektonischen Elemente des ursprünglichen Gebäudes tragen vollständig zur warmen und einzigartigen Atmosphäre des Ortes bei, während sie gleichzeitig den Komfort einer sorgfältigen Renovierung genießen.
Ein Balkon von etwa 15,5 m² verlängert die Innenräume angenehm und ermöglicht es, den friedlichen umliegenden Rahmen und die Nähe zum See vollständig zu genießen.
Durch seine großzügigen Räume, seinen architektonischen Charakter und seine privilegierte Lage bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien. Sie bietet auch den Vorteil, als Zweitwohnsitz erworben werden zu können.
Schließlich sind zwei Außenparkplätze zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 15'000.- pro Einheit, was die Leistungen dieser Immobilie ideal ergänzt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 228 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1998
- Veröffentlicht am
- 15.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'420'000
- Preis pro m²
- CHF 6'228
Standort
Faoug 1595 Faoug
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
34% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Frederik Ellegaard











