Zum Hauptinhalt springen
Architektonische Eleganz im Herzen eines renovierten Bauernhofs, zwei Schritte vom See entfernt
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11

CHF1'420'000

5 Zimmer · 228 m² · 1. OG

5 Zimmer Wohnung in Faoug

Faoug, 1595 Faoug

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Architektonische Eleganz im Herzen eines renovierten Bauernhofs, zwei Schritte vom See entfernt

In der Nähe des Sees, in einer vollständig renovierten alten Farm, liegt diese wunderschöne 5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrem architektonischen Stil, der den Charme des Alten mit modernen Linien harmonisch verbindet, bezaubert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 228 m² bietet die Immobilie schöne Räume sowie geräumige und helle Wohnbereiche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Die architektonischen Elemente des ursprünglichen Gebäudes tragen vollständig zur warmen und einzigartigen Atmosphäre des Ortes bei, während sie gleichzeitig den Komfort einer sorgfältigen Renovierung genießen.

Ein Balkon von etwa 15,5 m² verlängert die Innenräume angenehm und ermöglicht es, den friedlichen umliegenden Rahmen und die Nähe zum See vollständig zu genießen.

Durch seine großzügigen Räume, seinen architektonischen Charakter und seine privilegierte Lage bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien. Sie bietet auch den Vorteil, als Zweitwohnsitz erworben werden zu können.

Schließlich sind zwei Außenparkplätze zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 15'000.- pro Einheit, was die Leistungen dieser Immobilie ideal ergänzt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
228 m²
Zimmer
5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1998
Veröffentlicht am
15.09.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'420'000
Preis pro m²
CHF 6'228
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Faoug 1595 Faoug

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

34% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.6 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Viel Sonne
teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 96 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Frederik Ellegaard

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 199533Ref: 048784