540'000
CHF540'000
Das Apartment liegt im Herzen des Dorfes, in einem Gebäude mit 10 Wohnungen, und bietet im 2. Stock einen nach Südosten ausgerichteten Balkon, der eine angenehme Besonnung bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich führt, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gästetoilette.
Diese Wohnung kann im aktuellen Zustand für 540'000.- CHF oder vollständig renoviert für 590'000.- CHF erworben werden.
Das Gebäude wurde 2025 umfassend renoviert, wobei die Außenisolierung, der Austausch der Fenster und Türen sowie die Sanierung der Gemeinschaftsbereiche durchgeführt wurden. Die Elektroanlage wurde vollständig auf den neuesten Stand gebracht und das Dach überholt. Es sind auch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss verfügbar.
Fétigny bietet eine ruhige und angenehme Umgebung, bleibt aber in der Nähe von Payerne, seinen Geschäften, Dienstleistungen und Autobahnanschlüssen. Der Ort verfügt über moderne Infrastrukturen, darunter eine Grundschule sowie mehrere Nahversorgungseinrichtungen. Er kombiniert die Vorteile des Landlebens mit einem schnellen Zugang zu den städtischen Zentren der Region.
Der Angebotspreis liegt 21.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 540'000
CHF 685'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 4.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Fribourg 1532 Fétigny
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 55 Personen im Quartier.
86 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'233 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026