530'000
CHF530'000
Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Fischbach-Göslikon. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1994 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem wunderschönen Ausblick zur Reuss.
Die Wohnung bietet folgende Highlights:
Kaufpreis:
2.5-Zimmer-Dachwohnung CHF 495'000.00
Tiefgaragenplatz Nr. 16 CHF 35'000.00
Total: CHF 530'000.00
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich an ruhiger, naturnaher Lage in Fischbach-Göslikon. Der Fluss Reuss liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Velotouren ein. Die Bushaltestelle Reusstal ist in nur 1 Gehminute erreichbar.
Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Ausstattung und praktischer Infrastruktur.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Dachwohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Hinterdorfstrasse 2 5525 Fischbach-Göslikon
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
109 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'304 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sven Hufschmid