935'000
4.5 Zimmer Maisonette in Fislisbach
CHF935'000
Beschreibung
Stilvoll sanierte 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Charme, Cheminée und Südwest-Balkon
Diese charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung an der Bollstrasse 5 in Fislisbach verbindet stilvollen Innenausbau, gemütlichen Dachwohnungscharakter und eine zentrale, ruhige Lage.
Die Wohnung bietet rund 110 m² Nettowohnfläche, zwei Badezimmer, ein Cheminée, einen Südwest-Balkon, einen Keller mit eigenem Waschturm sowie einen Tiefgaragenplatz.
Seit 2019 wurde der Innenausbau umfassend erneuert – unter anderem Küche, Bäder, Galerie, Bodenbeläge, Deckenverkleidungen und diverse Fensterbereiche.
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Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und entdecken Sie die charmante Dachwohnung an der Bollstrasse 5 bequem online - wann und wo Sie möchten.
Virtueller Rundgang: 360.wfvk.ch/tour/bollstrasse
Einzelne mittelfristige Erneuerungen sind noch einzuplanen. Ein attraktives Zuhause für alle, die Charme, Wohnlichkeit und Alltagstauglichkeit schätzen.
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert
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Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1987
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 21.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 935'000
- Preis pro m²
- CHF 8'500
Standort
Bollstrasse 5 5442 Fislisbach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 125 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
109 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'304 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Daniel Heimberg