820'000
CHF820'000
Diese renovierte Wohnung befindet sich an attraktiver, zentraler Lage in Fislisbach. Dank moderner, hochwertiger Ausstattung bietet sie alles für ein familienfreundliches, komfortables Zuhause. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Das Dorfzentrum wie auch das Naherholungsgebiet liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der nahen Bushaltestelle und dem Bahnhof Mellingen Heitersberg sind beste Verbindungen gewährleistet. Der Autobahnanschluss Baden-West befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Details Ausbau Wohnung:
Einen besonderen Mehrwert bietet zudem die grosszügige zusätzliche Fläche im hochwertig ausgebauten Hobbyraum, der zur Wohnung gehört. Beheizt und mit Strom, Wasser sowie Fenster ausgestattet, ist dieser auf vielfältige Art als Büro, Atelier oder ähnliches nutzbar.
Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil. Im Weiteren steht ein Treppenlift sowie die Grünfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft und ist im Preis inbegriffen (abschliessbare Garagenbox). Weitere Aussenparkplätze/Besucherparkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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Der Angebotspreis liegt 13% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 820'000
CHF 942'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Jurastrasse 4 5442 Fislisbach
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
109 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'304 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026