805'000
4.5 Zimmer Wohnung in Flawil
CHF805'000
Beschreibung
Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und grosszügige Wohnräume. Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.
Der westlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu geniessen, während die östlich ausgerichtete Loggia einen schönen Platz für den Start in den Tag bietet.
Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights:
- Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Praktisches Reduit
- Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Kellerraum mit Waschküche im Untergeschoss
- Pelletheizung und Solarthermie-Anlage für Warmwasser
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 805'000
- Preis pro m²
- CHF 6'765
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 805'000
CHF 792'500
Median
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Standort
Fichtenstrasse 6 9230 Flawil
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 110 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
127 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'830 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cornelia Fischbacher
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