490'000
4.5 Zimmer Wohnung in Fleurier
CHF490'000
Beschreibung
Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aufzug im Zentrum von Fleurier
Situé en plein coeur du village de Fleurier, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des commodités, cet agréable appartement de 4,5 pièces offre un privilegiertes Wohnambiente, verbindet Raum, Komfort und zentrale Lage.
D'une surface d'environ 160 m2, ce bien se distingue par ses généreux volumes und seine schönen Wohnbereiche. Implanté au 1er étage d'un immeuble d'habitation et commercial avec ascenseur, il bénéficie d'une distribution agréable und von Räumen mit particulièrement komfortablen Dimensionen.
Eine terrasse plein Sud vient compléter harmonieusement ce bien und ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich täglich zu nutzen.
L'appartement ist auch ideal für gewerbliche Zwecke.
Das Appartement ist wie folgt aufgeteilt:
- Cuisine agencée ouverte
- Grand séjour mit Terrasse
- Grand hall habitable
- 3 chambres mit Kleiderschrank
- Salle de bain mit Badewanne
- Salle de bain mit Dusche
- Cave mit Raum für die Waschküche
Das Gebäude ist als Wohnungseigentum organisiert.
Due zu seiner zentralen Lage sind die Bahnstation sowie die Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und anderen Einrichtungen des Ortes in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1988
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 490'000
- Preis pro m²
- CHF 3'062
Standort
Rue du Grenier 11 2114 Fleurier
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 17'322 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Pour toute demande de visite, merci de nous contacter directement par téléphone au 032.861.25.56.















