410'000
4.5 Zimmer Wohnung in Flumenthal
CHF410'000
Beschreibung
Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pool
An der Jurastrasse 3 in Flumenthal erwartet Sie eine gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhig gelegenen Wohnsiedlung.
- Wohnfläche von 94m2 mit 3 Schlafzimmer
- 2 Sanitärbereiche (Bad/WC und sep. WC inkl. Reduit)
- Grosszügiger Balkon mit Gartenblick
- Keller
- Garage
- Gemeinschaftlicher Swimmingpool
Die Wohnung verfügt über keinen Lift.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 erstellt und präsentiert sich mit gepflegten Balkonen, grosszügigen Grünflächen und einer gepflasterten Einfahrt.
Lage und Infrastruktur: Flumenthal bietet eine idyllische und dennoch gut erschlossene Wohnlage. Die Bushaltestelle Flumenthal ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, und die Schule Birkenweg liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt – ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern. Die Umgebung lädt mit ihrer Nähe zu Natur und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Flumenthal!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1975
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 410'000
- Preis pro m²
- CHF 4'362
Standort
Jurastrasse 3 4534 Flumenthal
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'359 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026