1'390'000
4.5 Zimmer Wohnung in Flums
CHF1'390'000
Beschreibung
4.5 Zimmer Attika Wohnung
Wir verkaufen an der Marktstrasse in 8890 Flums:
Neue 4.5 Zimmer Attikawohnung,
Nettowohnfläche: 190.91m² / Balkon 197.80 m²,
An der Marktstrasse in 8890 Flums verkaufen wir an zentraler, sonniger Lage unmittelbar bei Schulen und Einkaufsmöglichkeiten die letzte Attikawohnung mit einer traumhaften Aussicht auf die Churfirsten.
Flums eine aufstrebende Gemeinde ist der ideale Wohnort für Familien, genauso wie für Paare oder Singles die gerne in einer eher ruhigen Gemeinde wohnen möchten, es aber schätzen in gut 30 Minuten in Chur oder Zürich zu sein.
Ihre Vorteile:
- Familienfreundlich und ruhig
- Optimaler Grundriss
- Nähe ÖV: ab SBB Fahrplan ( in 30 Minuten in Zürich oder Chur)
- Naherholungsgebiet Flumserberg für Sportbegeisterte sowie für Familien
- Reges Vereins Leben
- Photovoltaikanlage (die gewonnene Energie wird für den Allgemeinstrom eingesetzt)
- Tiefgaragenplätze Ab Fr. 30`000.—
- Bezugstermin: ab sofort
- Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Tel. 079 458 24 70 verkauf@mgiag.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2023
- Wohnfläche
- 191 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 08.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'390'000
- Preis pro m²
- CHF 7'277
Standort
Marktstrasse 8890 Flums
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 73 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026