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Coming soon: Heimetli Flums
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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer Wohnung in Flums

Heimetlistrasse 5, 8890 Flums

Beschreibung

Coming soon: Heimetli Flums

An attraktiver Lage in Flums entsteht an der Heimetlistrasse 5 das hochwertige Neubauprojekt HEIMETLI mit insgesamt sieben modernen Eigentumswohnungen.

Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Wohnungsvielfalt sowie eine klare architektonische Handschrift. Auf drei Geschossen verteilen sich:

  • Erdgeschoss: 1× 2.5-, 1× 3.5-, 1× 4.5-Zimmer-Wohnung
  • Obergeschoss: 1× 2.5-, 1× 3.5-, 1× 4.5-Zimmer-Wohnung
  • Attikageschoss: 1× grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung

Die Wohnungen bieten zeitgemässen Wohnkomfort, hochwertige Materialien sowie attraktive Grundrisse für unterschiedliche Lebenssituationen.

Wenn Sie nichts über dieses Projekt verpassen wollen, dann registrieren Sie sich auf unserer Interessentenliste unter --> www.prefera.ch/heimetli

Die Lage - naturnah, zentral und bestens erschlossen
Flums liegt im Herzen des Sarganserlands und verbindet auf ideale Weise Natur, Lebensqualität und Erreichbarkeit. Die Gemeinde profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A3 sind Zürich und Chur schnell erreichbar, gleichzeitig bestehen gute Bahn- und Busverbindungen in die umliegenden Regionen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Freizeitqualität aus. Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Flumserberg bietet ganzjährig vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten - von Wandern bis Wintersport. Die Heimetlistrasse selbst liegt in einem gewachsenen Wohnquartier und vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Infrastruktur, Einkauf und Dienstleistungen.

Jetzt vormerken - Start Vor-Vermarktung
Das Verkaufsdossier und die Preisliste für das Projekt HEIMETLI befinden sich aktuell in der Aufbereitung. Interessierte haben aber bereits jetzt die Möglichkeit, sich unverbindlich vormerken zu lassen. Wer sich jetzt registriert, erhält das Verkaufsdossier sowie die Preisliste mit einem zeitlichen Vorsprung vor dem offiziellen Vermarktungsstart (voraussichtlich im Sommer 26).

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3.5
Veröffentlicht am
19.03.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Balkon
Bergsicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Heimetlistrasse 5 8890 Flums

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 40 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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