950'000
4.5 Zimmer Wohnung in Flumserberg Tannenbodenalp
CHF950'000
Beschreibung
4 1/2-Zimmer-Ferienwohnung mit eigener Sauna und einem Tiefgaragenplatz
An bevorzugter Lage im Ortsteil Tannenbodenalp, mitten im Ferienort Flumserberg, steht diese grosszügige 4 1/2-Zimmer-Ferienwohnung zum Verkauf. Die Bergbahnen und somit die Skipisten wie auch die Sommerattraktionen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wohnkonzept
Entrée-Garderobe-Gangbereich 9.5 m2
Zimmer 11.8 m2
Zimmer 13.8 m2
Balkon 4.5 m2
WC-Lavabo 2.0 m2
Bad-WC-Lavabo 3.0 m2
Zimmer 12.8 m2
Wohnzimmer 24.0 m2
Küche und Essplatz 15.0 m2
gedeckter Gartensitzplatz 10.0 m2
Spezialles
Hobbyraum zur Sauna ausgebaut mit separater Dusche 18.0 m2
ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen
ein Kellerabteil
Nettowohnfläche Ferienwohnung inklusive der Sauna: 110 m2
Allgemeines
gemeinschaftliche Waschküche
zwei Skiräume
allgemeine Abstellflächen
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1988
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 8'636
Standort
Tannenbodenwiesenstrasse 3 8898 Flumserberg Tannenbodenalp
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026