490'000
1.5 Zimmer Wohnung in Flumserberg
CHF490'000
Beschreibung
Alpines Refugium für Auszeiten
Ferienwohnung mit unvergleichlicher Aussicht auf die Churfirsten und den Walensee
WE-FACTS
- Im Dorf, Nähe Skylift, mitten im Wintersportgebiet / Bergsportgebiet
- Neuwertige Küche, neue lange Fensterfront, neues Bad, neue Steigzohne im Haus
- Lift zur Etage, Kellerabteil, Skischrank, Gemeinschaftsraum mit Waschmöglichkeit
Passt für:
Wintersport und Bergsport begeisterte, welche eine selbsttragende Fereinwohnung wünschen
KLARTEXT: Ferienwohnung an zentraler Lage mit Aussicht, renoviert, Vermietungskonzept etabliert
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 8. OG
- Baujahr
- 1980
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 18.11.2025
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 490'000
- Preis pro m²
- CHF 12'250
Standort
8897 Flumserberg
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026