1'150'000
5.5 Zimmer Wohnung in Forel
CHF1'150'000
Beschreibung
Appartement PPE 5.5 Zimmer, Forel (Lavaux)
Forel (Lavaux), die Eleganz eines Lebensraums zwischen Natur und Nähe
Nur wenige Minuten von Lausanne und Vevey entfernt, bietet Forel (Lavaux) ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und städtischer Nähe.
Umgeben von grünen Landschaften, Wäldern und den Hügeln des Lavaux, bezaubert das Dorf mit seiner friedlichen Atmosphäre und bietet gleichzeitig die notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.
Eine privilegierte Umgebung, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Alltag genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Eine Wohnung, in der Licht, Raum und Lebensqualität sich treffen
Im Herzen der sehr geschätzten Residenz Les Jardins Forellois liegt diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung, die in einer grünen Umgebung eingebettet ist.
Schon bei der Eingangstür bezaubert sie mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrem warmen Charakter.
Die Räume sind so gestaltet, dass sie einen komfortablen und harmonischen Alltag bieten, in dem jeder Raum seine natürliche Platz findet.
Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster hell ist, bildet das wahre Herz der Wohnung. Eine elegante Cheminée unterstreicht den geselligen Charakter dieses Raums und verspricht schöne Momente am Kaminfeuer während der Wintermonate.
Die moderne und funktionelle Küche, die zur Esszimmer öffnet, schafft eine fließende und einladende Einheit, die perfekt für Familienmahlzeiten wie für Abendessen mit Freunden geeignet ist.
Der Schlafbereich bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein Familienleben, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Die sorgfältigen Ausführungen verleihen der Einheit einen echten Charme.
In der Nähe des Lavaux-Weinbergs, der zum UNESCO-Welterbe gehört, lädt diese Wohnung ein, einen Lebensraum zu genießen, in dem Natur, Komfort und Ruhe elegant zusammenkommen.
Zu entdecken, um die Atmosphäre vollständig zu schätzen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1995
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 9'746
Standort
1072 Forel
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
69 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Valérie ARBEZ













