1'200'000
4.5 Zimmer Wohnung in Founex
CHF1'200'000
Beschreibung
Exklusiv: 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Dorfes
Ideal gelegen im Herzen von Founex, in einer kleinen Wohnanlage, profitiert diese angenehme 4.5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle und den kleinen Geschäften des Dorfes.
Die 90 m² sind wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich mit Schränken, eine teilweise offene Küche zum Wohnzimmer und mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und eine Gästetoilette.
Ein Keller, ein geschlossener Parkplatz (mit Ladevorrichtung) sowie ein Außenparkplatz sind ebenfalls inkludiert.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1994
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'200'000
- Preis pro m²
- CHF 13'333
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200'000
CHF 1'070'000
Median
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Standort
Vaud 1297 Founex
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 79 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
57 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 252701Ref: 6588