395'000
CHF395'000
Der Charme der Stadt, der Komfort des Neuen - 2,5 Zimmer renoviert im Herzen von Freiburg
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg begeistert mit ihrer kompletten Renovierung, modernen Ausführungen und zentraler Lage.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet ein komfortables, helles und funktionales Wohnambiente. Durch ihre sorgfältige Ausstattung ist die Wohnung sofort bewohnbar, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind.
Sobald man die Wohnung betritt, entdeckt man eine angenehme und moderne Atmosphäre. Der offene Wohnbereich profitiert von viel natürlichen Licht und bietet genügend Platz, um einen gemütlichen Sitzbereich und einen Essbereich harmonisch zu gestalten.
Die offene und moderne Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Sie verfügt über eine großzügige Arbeitsfläche, viele Stauräume und integrierte moderne Geräte.
Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig renoviert und verfügt unter anderem über eine Regendusche, die Komfort und Modernität im Alltag bringt.
Die Fenster mit Dreifachverglasung sowie die komplette Renovierung der elektrischen Anlagen vervollständigen die Ausstattung dieser Wohnung.
Zwei Parkplätze sind ebenfalls zum Kaufpreis von CHF 20'000.- pro Stück erhältlich.
Die Highlights
Lage und Umgebung
Die Wohnung profitiert von einer attraktiven Lage im Herzen von Freiburg, mit vielen leicht zugänglichen Annehmlichkeiten.
Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene tägliche Dienstleistungen befinden sich in der Nähe.
Diese Lage ermöglicht es, die Vorteile des städtischen Lebens voll auszunutzen, während man gleichzeitig in einer modernen und komfortablen Wohnung lebt.
Aufgrund ihrer Lage, ihrer kompletten Renovierung und ihrer funktionalen Ausstattung stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für die persönliche Nutzung als auch für eine Investition.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir übermitteln Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.
Schweizer Homes - persönlich. professionell 0154 721 217 941 045 511 871 2e. leistungsfähig.
Der Angebotspreis liegt 11.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 395'000
CHF 445'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 3.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Sur demande 1 1700 Fribourg
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026