590'000
CHF590'000
Situé auf der Route Wilhelm-Kaiser in Fribourg, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung ein modernes und komfortables Innere dank ihrer kompletten Renovierung, in einem vollständig sanierten PPE-Gebäude.
Das Gebäude wurde vollständig saniert, mit einer Erneuerung des Daches, einer effizienten Peripherisolation, der Modernisierung der Elektroanlagen, der Sanierung der Gemeinschaftsbereiche und einer Anbindung an die Fernwärme, die eine moderne und nachhaltige Energielösung für die nächsten Jahrzehnte gewährleistet.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert mit modernen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen.
Eine ideale Gelegenheit, ein Objekt ohne Baumaßnahmen zu erwerben, das sofort bewohnt werden kann.
Die Wohnung
Das Gebäude
Lage
Wichtige Informationen
Eine moderne und helle Wohnung in einem vollständig sanierten Gebäude, mit zentralem und sehr gefragtem Standort.
Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 590'000.-
Kontakt: Simon Desponds - 079 927 63 45 oder über das Kontaktformular
Der Angebotspreis liegt 7.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
CHF 635'000
Median
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Route Wilhelm-Kaiser 1 1700 Fribourg
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 147 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Simon DESPONDS