895'000
CHF895'000
Coup de coeur
Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Attika von 148 m² Wohnfläche, gelegen in Fully, in einer privilegierten Umgebung. Konzipiert, um ein außergewöhnliches Wohnkomfort zu bieten, verführt dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausführungen und vor allem seiner spektakulären XXL-Terrasse mit Jacuzzi, die einen panoramischen Blick bietet.
Der Wohnbereich bildet das Herz dieser Wohnung, ein helles Wohnzimmer mit freiem Blick, das auf die große Terrasse öffnet, schafft eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen. Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach zu entspannen.
Ein Innenraum der höchsten Klasse
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Master-Schlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer, das einen intimen und komfortablen Raum mit direktem Zugang zur Terrasse bietet. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Raum und kann nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Die Küche, die in einem zeitgenössischen und hochwertigen Geist gestaltet wurde, bietet besonders sorgfältig ausgewählte Ausstattungen, darunter:
Ein außergewöhnliches Äußeres
Die wahre Signatur dieses Attikas ist ohne Zweifel seine XXL-Terrasse mit Jacuzzi.
Als wahre Verlängerung des Wohnzimmers ermöglicht sie die Schaffung verschiedener Räume: Außensalon, Essbereich, Entspannungsbereich oder einfach die Möglichkeit, den Blick in aller Ruhe zu genießen. Motorisierte und ferngesteuerte Markisen, ideal, um sich vor dem Wind zu schützen und die Wärme auf der Terrasse zu bewahren.
Das Jacuzzi verleiht diesem Objekt eine zusätzliche Dimension und verwandelt die Terrasse in einen wahren privaten Wohlfühlbereich.
Parkplatz und Anlagen
Das Objekt verfügt über drei Parkplätze, darunter:
Eine ideale Lage in Fully
Die Lage ermöglicht es, einen praktischen Alltag zu genießen, während man sich in einer angenehmen Umgebung befindet:
Der Angebotspreis liegt 9.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 817'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin de la Brèche 2 1926 Fully
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
44% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'432 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Melvin Merola