3.5 Zimmer Attikawohnung in Genestrerio

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Stadtteil Genestrerio, der zahlreiche Fuß- und Radwege entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften schenkt, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett ausgestattet und sofort bewohnbar ist.

Das Objekt liegt in perfekter Lage, sehr nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Verkaufsstellen für den täglichen Bedarf, die Bank, das Postamt und vieles mehr.

Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist besonders ruhig. Mit ihrem reinen Wohncharakter und ihrer flachen Lage bietet sie einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.

Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, die über einen komfortablen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind, und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in modernem Architekturstil gestaltet ist. Der Komplex ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, die als idealer Ausgangspunkt für die freie Natur dient, wann immer man es wünscht.

Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung sowie separate Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige Isolierglasfenster. Der Bodenbelag besteht aus feinem Porcellan-Gres für die gesamte Fläche.

Das Objekt verfügt über gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, die definitiv zeitgemäß ist.

Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine praktische gemeinsame Waschküche genutzt werden.

Das Objekt, das als Zweitwohnsitz verfügbar ist, ist derzeit für CHF 1'710.-- monatliches Nettoeinkommen vermietet.

Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster ausgestattet ist.

Zwei überdachte Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage zu CHF 60'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine praktische eigene Kellerabteilung, mehrere Parkplätze für Gäste und gemeinsame Flächen für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.

EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!