CHF4'500'000
5 Zimmer · 220 m²
5 Zimmer Dachwohnung in Genève
CHF4'500'000
5 Zimmer · 220 m²
Route de Florissant 1, 1206 Genève
Details
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbarkeit
- 01.02.2025
- Stockwerk
- 6. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 4'500'000
- Preis pro m²
- CHF 20'455
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 135.000
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0,2 ‰ des Steuerwerts
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Beschreibung
Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf
Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf
in der Nähe Dieses außergewöhnliche, möblierte und ausgestattete Apartment befindet sich im letzten Stock des Gebäudes, das mit dem Aufzug erreichbar ist. Dieses Apartment profitiert von hochwertigen Ausführungen und seine hohen Decken machen es sehr geräumig. Dieses Apartment verfügt über eine gemeinsam genutzte Dachterrasse mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf Genf, vom See bis zu den Bergen.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle
- Gäste-WC mit Dusche
- Geräumiger Wohnbereich
- Voll ausgestattete offene Küche
- Master-Suite
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
Parkplatz
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 180 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 104482Ref: 1588514 - JR/GEN