CHF1'150'000
2 Zimmer
2 Zimmer Wohnung in Genève
CHF1'150'000
2 Zimmer
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.07.2024
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 34.500
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0,2 ‰ des Steuerwerts
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Beschreibung
Zweizimmerwohnung in Genf
Schönes Apartment im Stadtteil Champel
Schönes 2-Zimmer-Apartment, komplett möbliert, im 1. Stock, neu renoviert, im sehr beliebten Stadtteil Champel.
Es besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit einer offenen Bar zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.
Für weitere Informationen über diese exklusive Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Ausstattung
Balkon
Ruhige Lage
Sonnige Lage
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 180 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 104483Ref: 688742