1'550'000
4 Zimmer Wohnung in Genève
CHF1'550'000
Beschreibung
Dernier lot !! / Magnifique 4 pièces neuf avec loggia au centre-ville
Au coeur de Genève, ce magnifique appartement de 4 pièces est situé dans un immeuble neuf et moderne, à proximité de toutes les commodités.
Il offre une belle chambre parentale, une deuxième chambre à coucher, une cuisine ouverte sur le grand séjour, une belle loggia, une salle de bains complète, un cabinet de toilette visiteurs ainsi qu'un réduit et une cave.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2025
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 09.01.2025
Ausstattung
Lift
Balkon
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'550'000
- Preis pro m²
- CHF 17'222
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Standort
1202 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 124 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
- Telefon
- +41 22 738 34 17
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