2'990'000
5 Zimmer Wohnung in Genève
CHF2'990'000
Beschreibung
Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Genève-Champel
Situiert im begehrten Viertel Malagnou, bietet diese renovierte Wohnung 146 m2 Gewicht. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine 16 m2 große Terrasse ergänzt den Wohnbereich angenehm. Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 10.06.2026
- Wohnfläche
- 146 m²
- Zimmer
- 5
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'990'000
- Preis pro m²
- CHF 20'479
Standort
1206 Genève
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 198 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026