990'000
3 Zimmer Wohnung in GenĂšve
CHF990'000
Beschreibung
Charmanter 3-Zimmer-Apartment in Genf (1209)
Idealerweise in der NĂ€he internationaler Organisationen gelegen, befindet sich diese helle 68 m2 groĂe Wohnung im 4. Stock eines sorgfĂ€ltig gepflegten Wohnhauses.
Sie bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung sowie einen 4 m2 groĂen Balkon. Aufteilung:
- Eingang
- Helles Wohnzimmer
- KĂŒche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Ein Keller vervollstÀndigt dieses Objekt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- VerfĂŒgbar ab
- 01.02.2027
- WohnflÀche
- 68 mÂČ
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- Preis pro mÂČ
- CHF 14'559
Standort
1209 GenĂšve
In der NĂ€he
Wird geladenâŠ
Quartier
Sehr gute ĂV-Anbindung
ARE-GĂŒteklasse A â hochfrequente Verbindungen direkt vor der TĂŒr.
Ăberwiegend bebaut
99% SiedlungsflÀche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
LĂ€rm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und BahnlÀrm in der Umgebung
Berechnet aus dem LĂ€rmmodell des Bundes: Mittel ĂŒber die Hektare (100 Ă 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von AlltagsgerÀuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt ĂŒber dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schĂ€tzt, dass hier höchstens 1 % der GebĂ€ude den Referenzwert von 300 Bq/mÂł ĂŒberschreiten.
KonnektivitÀt
Glasfaser verfĂŒgbar
Bei ĂŒber 90 % der GebĂ€ude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026