2'345'000
CHF2'345'000
In einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert gelegen, bezaubert diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex sofort mit seinem ausgeprägten Charakter und seiner einzigartigen Atmosphäre.
Auf den beiden obersten Etagen (3. und 4.) des Gebäudes bietet es 127 m² PPE in authentischem Loft-Stil, sublimiert durch sichtbare Dachbalken und eine großzügige Beleuchtung.
Auf der Hauptetage öffnet sich ein großer Wohnbereich zu einer neu ausgestatteten Küche, die einen gemütlichen und hellen Wohnraum schafft. Diese Etage bietet auch ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer praktischen Waschküche.
Eine schöne Treppe führt zur oberen Etage, wo man ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer entdeckt, das durch eine Galerie ergänzt wird, die als Büro oder Ankleidezimmer eingerichtet werden kann - ein wahrer Vorteil, um die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Idealerweise in einer ruhigen und angenehmen Straße gelegen, nur wenige Schritte von den Quais des Bergues und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt, kombiniert dieses seltene Objekt den Charme des Alten, den urbanen Stil und die Genfer Lebensart.
Eine Adresse mit Charakter für Liebhaber von Lofts im Herzen der Stadt.
1201 Genève
Wird geladen…
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 286 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Charles-Henry France