790'000
2 Zimmer Wohnung in Genève
CHF790'000
Beschreibung
Charmilles: Großes Studio mit separater Küche
Im Herzen von Charmilles, im sehr begehrten Viertel Les Délices, profitiert dieses charmante Studio von einer privilegierten Adresse, die Nähe, Praktikabilität und Lebensqualität vereint.
- Schöner Wohnbereich mit viel Licht
- 8 m² großer Westbalkon
- Separate, ausgestattete Küche
- Separate Garderobe und Badezimmer
Ein funktionales und sorgfältig gepflegtes Objekt, das Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Herzen von Genf bietet.
Die Wohnung wird mit ihrem Keller verkauft. Ein Abstellraum im Untergeschoss ist optional käuflich erwerbbar.
Derzeit vermietet, wird die Wohnung ab Februar 2027 verfügbar sein. Besichtigungen sind derzeit nicht möglich.
Für weitere Informationen oder um Ihr Interesse zu bekunden, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1972
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 17'955
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Genève 1203 Genève
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 387 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 180814Ref: 6446