2'540'000
7.5 Zimmer Wohnung in Genève
CHF2'540'000
Beschreibung
Zwischen Malagnou und Florissant
Durchlässig und hell dank seiner großen Fensterfronten bietet diese gut gepflegte Wohnung einen warmen und komfortablen Lebensraum. Ihre funktionale Aufteilung und gut durchdachte Volumina ermöglichen eine fließende Bewegung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil. Ideal für eine Familie, kombiniert sie Praktikabilität und Komfort im Alltag. Das Ensemble wird durch eine unabhängige Garage vervollständigt.
Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1208-26-3
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Wohnfläche
- 158 m²
- Zimmer
- 7.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1967
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 15.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'540'000
- Preis pro m²
- CHF 16'076
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Standort
Genève 1208 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Francis Donaldson
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ID: 201459Ref: 1208-26-3