1'495'000
CHF1'495'000
Ideal gelegen im Viertel Saint-Jean, bietet diese schöne Durchgangswohnung, die 2023 frisch renoviert wurde, eine PPE-Fläche von 130 m² sowie einen 6 m² großen Balkon.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume bedient, zwei Badezimmern, einem separaten WC sowie mehreren Abstellräumen.
Renovierungsarbeiten, die insbesondere die Fassaden, das Dach und die Fensterverglasung betreffen, werden 2027 durchgeführt. Sie werden teilweise durch den Renovierungsfonds der PPE finanziert.
Das Objekt ist derzeit vermietet und wird im September 2028 vermietbar sein.
1203 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026