3'250'000
CHF3'250'000
Im Herzen von Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe der internationalen Organisationen, befindet sich diese 185 m² große Wohnung in einem privilegierten Eckbereich einer contemporary Wohnanlage von hohem Standard, die 2014 erbaut wurde. Besonders hell, zeichnet sie sich durch ihre Räumlichkeiten, die Qualität ihrer Ausführung und die Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wird, aus. In Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekten gestaltet, bietet die Wohnung eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch contemporary ist und sich in der Natur durch eine bemerkenswerte Eckterrasse von 100 m² fortsetzt.
Der Tagbereich ist um einen großen Empfangsraum herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse vereint. Ein Eingangsbereich mit Gästetoilette und einer Waschküche komplettieren diesen Bereich. Der Nachtbereich bietet eine Haupt-suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Büro und Zugang zur Terrasse sowie ein zweites Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästezimmer eingerichtet ist, komplettiert die Wohnung. Ursprünglich als Dreizimmerwohnung konzipiert, kann sie leicht wieder in diese Konfiguration zurückgeführt werden.
Die Wohnanlage bietet auch einen Conciergeservice, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Mehrzweckraum, der den Bewohnern vorbehalten ist. Zwei geschlossene Garagen im Untergeschoss sowie ein Keller komplettieren diese Immobilie. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Cornavin entfernt, in der Nähe von Parks, Schulen und dem Viertel der Nationen, bietet diese Adresse großzügige Räume und einen besonders hochwertigen Ausbaustandard.
1209 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 138 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Belfin LIPS