2'550'000
CHF2'550'000
Situé im Herzen des sehr gefragten Viertels Florissant in Genf, bietet diese schöne Durchgangswohnung in PPE mit 5 Zimmern großzügige Räume und eine gewichtete Fläche von etwa 174 m².
Die Wohnung begeistert mit ihrem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der ein besonders angenehmes Wohnambiente bietet und viele Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bietet. Die großzügigen Räume und die harmonische Aufteilung der Flächen tragen vollständig zum Komfort des gesamten Objekts bei.
Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und bietet eine ideale Konfiguration für eine Familie oder die Möglichkeit, einen Arbeitsbereich nach Bedarf einzurichten. Zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet, sowie ein Gästetoilette, vervollständigen die innere Aufteilung perfekt.
Eine Garage komplettiert dieses Objekt und stellt einen weiteren großen Vorteil in diesem gefragten Sektor dar.
Durch seine Fläche, seine schöne Helligkeit und seine privilegierte Lage stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf in Florissant dar, einem der beliebtesten Wohnviertel in Genf.
Ein Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einer besonders geschätzten Umgebung vereint.
Genève 1208 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026