1'252'700
CHF1'252'700
In Genf, vereint diese schöne 77 m2 Wohnung Eleganz und den Charme des Alten
Durchgehend, profitiert sie von einer bemerkenswerten Helligkeit, ihr Parkett im ungarischen Stil und ihre Stuckaturen verleihen ihr Charakter und Distinktion.
Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit und eine reichliche Besonnung das ganze Tag.
Zwei Außenbereiche vervollständigen das Ensemble.
Alle Fenster profitieren außerdem von Doppelverglasung.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und Einrichtungen, vereint diese Wohnung selten gewordene Qualitäten: Charme, Licht, Blick und Außenbereiche, in einer besonders praktischen Umgebung für den Alltag. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Außenparkplatz ist vermietbar.
1203 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 378 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Marco Margagliotti