3'890'000
CHF3'890'000
Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines prächtigen Haussmann-Gebäudes, das zwischen Florissant und Contamines, nur wenige Schritte vom Museum entfernt, liegt. Diese großzügige 8-Zimmer-Wohnung bietet 4 Schlafzimmer, zwei Empfangsräume mit Eckbalkon, eine separate Küche und ein Dienstzimmer.
Epoche-Cheminées, alte Parkettböden, hohe Decken, Stuckarbeiten und Rosetten sind nur einige der Epochenmerkmale, die diese Wohnung bewahrt hat und die ihr einen unwiderstehlichen Charme verleihen.
Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung, insbesondere in der Küche und den Sanitärgebieten.
Das vollständig renovierte Gebäude verfügt über eine Dachterrasse in der Gemeinschaftsunterkunft von etwa 60 m2, von der aus man eine schöne Aussicht auf die Kathedrale, die Dächer der Stadt und den See genießen kann.
Derzeit ist das Apartment vermietet und wird mit dem laufenden Mietvertrag (36'000.- CHF / Jahr) verkauft.
Das Apartment wird mit einem Keller verkauft.
Die künstlich retuschierten Fotos zeigen einige Räume, nachdem der Teppich entfernt und die Wände neu gestrichen wurden.
Rue de Contamines 15 1208 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 235 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Norman ROGERS