2'990'000
5.5 Zimmer Maisonette in Genève
CHF2'990'000
Beschreibung
Prächtiges Duplex mit 5,5 Zimmern, Terrasse und exklusiven Ausstattungen
Zwischen Saint-Jean und dem Park Gustave & Leonard Hentsch, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert dieses Duplex von einer privilegierten Lage im Herzen von Genf.
Die Residenz, die mit dem Minergie-Label ausgezeichnet ist, bietet ein hochwertiges Wohnambiente, das Komfort, Wohlbefinden und exklusive Dienstleistungen verbindet.
- Helles Wohnzimmer mit hochwertiger Ausstattung und Südwest-Terrasse
- Drei Schlafzimmer, Galerie mit Büro- und Ankleidebereich
- Hochwertige Ausstattung: Sauna, Hammam, Whirlpool, Fitnessraum und Weinkeller mit Verkostungsbereich
- Täglicher Komfort: Hausmeister, privater Weinkeller und zwei innenliegende Parkplätze
Ein seltenes Duplex auf dem Genfer Markt, ideal für diejenigen, die nach Raum, Wohlbefinden und Lebensqualität in der Stadt suchen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 173 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2012
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'990'000
- Preis pro m²
- CHF 17'283
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Standort
Genève 1203 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 378 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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