1'590'000
4.5 Zimmer Wohnung in Genève
CHF1'590'000
Beschreibung
Charmanter 4,5-Zimmer-Wohnung
In einem schönen, restaurierten Gebäude aus dem 20. Jahrhundert ist diese Durchgangswohnung hell und hat eine schöne Deckenhöhe.
- Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon
- in Reihe offene Küche zum Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Waschküchenbereich
- Ein separates Toilette
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1916
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'590'000
- Preis pro m²
- CHF 16'392
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Standort
rive droite 1202 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 212 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Véronique Schott
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ID: 250244Ref: 050102