980'000
2 Zimmer Wohnung in Genève
CHF980'000
Beschreibung
Helles Apartment im 6. Stock mit einer schönen Terrasse
Im 6. Stock gelegen, profitiert diese angenehme Wohnung von einer sehr schönen Helligkeit und einer funktionalen Einrichtung.
Sie bietet eine ausgestattete und eingerichtete Küche mit Essbereich, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Ihr eigentlicher Vorteil: eine schöne Terrasse von 15 m², ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen und sich im Freien zu entspannen.
Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6. OG
- Baujahr
- 1988
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 25.10.2026
Ausstattung
Lift
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 980'000
- Preis pro m²
- CHF 15'806
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Standort
Genève 1205 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 557 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 250874Ref: 6452