2'990'000
CHF2'990'000
In einer prestigeträchtigen Residenz, perfekt gepflegt und mit Concierge-Services vor Ort, entdecken Sie diese superb duplex-Wohnung mit fast 180 m² Wohnfläche, wo Komfort, Funktionalität und Eleganz harmonisch verschmelzen.
Sie ist darauf ausgelegt, den Anforderungen des Familienlebens zu entsprechen, und beeindruckt mit ihren großzügigen Räumen, einer besonders funktionalen Aufteilung und schönen Wohnbereichen, die durch zwei große Terrassen erweitert werden, die Sie einladen, die Außenbereiche voll auszunutzen.
Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer und drei Badezimmer, die jedem Bewohner Komfort und Privatsphäre bieten. Ein als Büro eingerichteter Zwischenboden vervollständigt das Ganze, ideal für Telearbeit oder die Schaffung eines persönlicheren Raums. Die Bewohner profitieren auch von exklusiven Annehmlichkeiten, darunter einem Wellness-Bereich und einem Fitnessraum, wahren Orten der Entspannung und des täglichen Wohlbefindens. Zwei überdachte Parkplätze, ein Weinkeller und ein privater Keller vervollständigen diese Immobilie. Eine Familienwohnung mit raffinierten Annehmlichkeiten, die die Vorteile eines Hauses mit dem Komfort einer modernen und sicheren Residenz verbindet.
1203 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 378 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Alexandra DE DOMECY