1'590'000
4.5 Zimmer Wohnung in Genève
CHF1'590'000
Beschreibung
Schönes durchgehendes und vollständig renoviertes 4,5-Zimmer-Apartment
Exklusiv:
Das Apartment liegt im Stadtteil Servette, in einer angenehmen Lage, im Herzen eines lebendigen und städtischen Viertels von Genf.
Das Viertel bietet eine praktische Umgebung für den täglichen Bedarf, mit vielen Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch leicht zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, die verschiedenen Stadtteile der Stadt leicht zu erreichen.
Das Apartment, mit einer gewichteten Fläche von 122 m², liegt im dritten Stock des Gebäudes. Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet.
Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert, sie ist in sehr gutem Zustand und bietet ein komfortables und funktionales Wohnen in einer ruhigen Umgebung.
Das Apartment zeichnet sich durch seine schönen Räume und seine natürliche Helligkeit aus.
Das Objekt verteilt sich wie folgt:
- Ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
- Eine voll ausgestattete und teilweise offene Küche zum Wohnbereich
- Zwei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon
- Ein Badezimmer
- Eine Dusche
Eine Garage im sicheren Innenbereich sowie ein Keller vervollständigen dieses schöne Ensemble.
Dank seiner schönen Fläche bietet dieses Apartment eine angenehme Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Zuhause im Herzen von Genf suchen.
Ein Apartment, das entdeckt werden sollte, um vollständig von einem städtischen Lebensraum zu profitieren, während man gleichzeitig von einer angenehmen und ruhigen Wohngegend profitiert.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 29.10.2026
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1969
- Zuletzt renoviert
- 2016
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'590'000
Standort
1203 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 378 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Arthur TEROL











