3'100'000
CHF3'100'000
Außergewöhnliche Wohnung in der 8. Etage eines Luxusgebäudes, die eine bemerkenswerte Helligkeit und großzügige Räume bietet.Dieses seltene Objekt bezaubert mit seiner einzigartigen Konfiguration mit zwei unabhängigen Eingängen, von denen aus jeweils ein Besucher-WC und zwei große Flure, zwei elegante Salons, eine separate Küche sowie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad zugänglich sind.Sie profitieren auch von zwei Balkonen ohne vis-à-vis, ideal zum Genießen von Ruhe und Sonnenschein.Das Gebäude verfügt über eine prächtige Dachterrasse mit zwei Pools, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet, ein echter Vorteil, um Entspannungsmomente in einem außergewöhnlichen Ambiente zu genießen.Ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten, vereint diese Wohnung Komfort, Raum und privilegierte Lage.Renovierungsarbeiten sind geplant, was ein großes Potenzial für Personalisierung bietet.Ein Garage und ein Keller komplettieren dieses seltene Objekt zum Verkauf.
Avenue de Budé 1202 Genève
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 117 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Paola Alberton