3'950'000
6 Zimmer Einzimmerwohnung in Genève
CHF3'950'000
Beschreibung
Einzigartige Lage für diese großartige Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Schöne 183m2 große Wohnung im 6. Stock.
Ihre einzigartige Aussicht auf die Altstadt und ihre privilegierte Lage machen sie zu einem raren Objekt.
Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einem der begehrtesten Viertel der Stadt.
Sie besteht aus:
- einem großen Eingangsbereich, der alle Räume erschließt, einer Küche mit einem großen Balkon, einem großen Schlafzimmer mit vielen Stauräumen und Badezimmer, Esszimmer, Wohn-/Aufenthaltsraum, einem zweiten Badezimmer, einem großen Schlafzimmer mit Ankleide und einem dritten Schlafzimmer oder Büro.
4 große Balkone mit schönem Blick.
2 Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.
Renovierungsarbeiten sind geplant
Unmittelbar verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Verfügbar ab
- 15.01.2026
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 6. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 15.01.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'950'000
- Preis pro m²
- CHF 21'944
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Standort
Route de Florissant 1206 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 198 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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