1'400'000
CHF1'400'000
Gentilino, ehemalige Gemeinde im Tessin im Bezirk Lugano, bildet seit 2004 zusammen mit Agra und Montagnola die Gemeinde Collina d'Oro.
Die Collina d'Oro, begünstigt durch ihre wunderschöne geografische Lage zwischen dem Luganer Golf und dem Agno-Golf, zieht Interessenten und Liebhaber schöner Orte an, die nach Wohnmöglichkeiten oder architektonisch wertvollen Bauten oder idyllischen Landschaften suchen.
Die besten internationalen Schulen wie die T.A.S.I.S. (The American School in Switzerland) und das Franklin College befinden sich etwa einen Kilometer entfernt. In unmittelbarer Nähe der Residenza Montalbano befindet sich außerdem ein großes kommunales Parkhaus in Bau, in der Nähe des neuen Sportplatzes.
Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage für 42'500 CHF cada completieren das Grundstück.
Der Angebotspreis liegt 13.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'400'000
CHF 1'230'000
Median
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6925 Gentilino
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026