440'000
4.5 Zimmer Wohnung in Gerlafingen
CHF440'000
Beschreibung
Helle Wohnung mit Balkon und Weitblick (inkl. 2 Parkplätze)
Die Wohnung im 2. Obergeschoss an der Sonnenfeldstrasse 30 in Gerlafingen überzeugt mit viel Tageslicht, einem grosszügigen Balkon und schönem Weitblick bis zu den Alpen. Sie ist bequem per Lift erreichbar.
Zwei separate Nasszellen - eine mit Badewanne, eine mit Dusche - sowie praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die bestehende Raumaufteilung bietet zudem Potential: Nicht tragende Wände können entfernt werden, um ein offeneres und grosszügigeres Wohngefühl zu schaffen.
Zur Wohnung gehören nebst einem Kellerabteil im Untergeschoss ein Einstellhallenplatz in der direkt mit der Liegenschaft verbundenen Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Möblierung auf einzelnen Bildern wurde mit KI erstellt und dient als Einrichtungsidee.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1974
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Parkettboden
Breitband-Internet
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 440'000
- Preis pro m²
- CHF 4'783
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 21.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 440'000
CHF 560'000
Median
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Standort
Sonnenfeldstrasse 30 4563 Gerlafingen
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 117 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'359 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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