4.5 Zimmer Wohnung in Giffers
660'000
121 m²
Beschreibung
Giffers/Chevrilles - Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung
Situé à l'entrée du charmant village de Giffers, à moins de 12 minutes des portes de Fribourg, cet appartement de 4.5 pièces au 1er étage vous séduira par sa vue dégagée sur les montagnes et la qualité de sa construction au sein de la résidence Carpe Diem.
Proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.
Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement offre des pièces spacieuses et épurées.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le coin à manger et d'un séjour prolongé par une véranda, qui apporte un espace supplémentaire lumineux et polyvalent, avec accès à la terrasse.
La partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bain privative ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires et une seconde salle de bain.
Une place de parc intérieure et une cave complètent ce bien.
Kontaktieren Sie uns, um den Besuch dieser großartigen Wohnung zu organisieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 10.11.2026
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 10.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 660'000
- Preis pro m²
- CHF 5'455
Marktumfeld
Preis 15.4% unter dem Median
Dieses InseratCHF 660'000
- Typische Dauer am Markt
- 21 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 2.8%
Standort
Baletschied 4 1735 Giffers
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85.9 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'225 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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