950'000
CHF950'000
Residenz Pron, ppp 3
Residenz Pron, ppp 3
Exklusives Appartement mit 4,5 Zimmern und privatem Garten
Exklusives Appartement mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss mit privatem Garten
Dieses helle und moderne Appartement mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.
Der Clou ist der großzügige private Garten, zur exklusiven Nutzung, perfekt zum Entspannen, zum Anbau des eigenen Grünbereichs oder zum Verbringen angenehmer Momente im Freien.
Die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität - die perfekte Wahl für die, die eine elegante Wohnung mit direktem Zugang zur Natur suchen.
Gut geplante Gemeinschaftsräume für höheren Komfort und bessere Lebensqualität
Die modernen Gemeinschaftsräume dieser Residenz bieten einen Mehrwert für alle Bewohner, garantieren Funktionalität und Wohlbefinden.
Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss
Ein praktischer und sicherer Abstellraum, leicht zugänglich für alle.
Großer Veranstaltungssaal mit direktem Zugang zum Garten
Perfekt für Feiern, Treffen und Gemeinschaftsveranstaltungen, ideal zum Verbringen besonderer Momente mit Familie, Freunden und Nachbarn.
Garten
Ein grüner Oase zum Entspannen, Spielen oder einfach nur zum Genießen der Natur.
Waschraum im Untergeschoss
Für die, die den Raum in ihrer eigenen Wohnung optimieren möchten, kann ein separater Waschraum genutzt werden.
Große Tiefgarage
Überdachte Parkplätze mit 10 Stellplätzen, die für die Ladung von Hybrid- oder Elektrofahrzeugen vorbereitet sind.
Diese hochwertigen Gemeinschaftsräume erhöhen den Wohnwert des gesamten Komplexes, machen jedes Appartement noch attraktiver, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
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Der Angebotspreis liegt 11.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
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Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Piazza Grande 49 A 6512 Giubiasco
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026