1'075'000
5.5 Zimmer Wohnung in Giubiasco
CHF1'075'000
Beschreibung
Giubiasco - Neues 5.5-Zimmer-Apartment
Die Residenz Quartz wird in Giubiasco in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen und Verbindungen entstehen.
Der Baubeginn ist für 2026 geplant, die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.
Das Gebäude wird unter Berücksichtigung aller Parameter für die Erreichung der höchsten Energieeffizienz realisiert.
Wohnungsbeschreibung:
Eingang, große Wohn-Esszimmerzone mit offener Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Terrasse und ein privater Garten von 65 m².
Möglichkeit, innenliegende Parkplätze zum Preis von CHF 45'000 und außenliegende Parkplätze zum Preis von CHF 25'000 zu kaufen.
Kontaktieren Sie uns sofort, um die vollständige Dokumentation, die Pläne der verfügbaren Wohnungen und um eine Beratung zu vereinbaren:
Fabio Biscozzo
Mob. 079.912.78.85
Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 182 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 17.12.2025
Ausstattung
Lift
Garage
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'075'000
- Preis pro m²
- CHF 5'907
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Standort
Via Bellinzona 6512 Giubiasco
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 133 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Biscozzo Fabio
- Telefon
- +41 79 912 78 85
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ID: 118100Ref: FB22