595'000
4.5 Zimmer Wohnung in Giubiasco
CHF595'000
Beschreibung
Attico 4 ½ locali con giardino a Giubiasco
Attico di 4.5 locali, al 3. Piano, a Giubiasco, in Via Ferradina 2 A, in una palazzina di soli 8 appartamenti, costruita nel 1990 e completamente ristrutturata negli ultimi anni.
L’immobile si trova in una zona centrale e molto tranquilla.
L’appartamento è così composto:
- cucina
- soggiorno molto luminoso con 2 grandi terrazze
- 3 camere da letto
- 1 locale doccia con finestra
- 1 servizio wc con finestra e lavanderia privata
- a disposizione un giardino di 100 mq circa (può essere adibito a orto)
- 1 lavanderia comune
L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di:
- accesso diretto nell’appartamento tramite ascensore
- predisposizione per camino/stufa
- tapparelle elettriche
- aria condizionata
- riscaldamento a serpentine
L'immobile è stato oggetto negli ultimi anni di importanti lavori di manutenzione/miglioria
Prezzo CHF 595'000.--
A disposizione box auto e posteggio esterno a CHF 45'000.--
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 20.12.2023
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1990
- Zuletzt renoviert
- 2016
- Veröffentlicht am
- 12.03.2024
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Glasfaser
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 595'000
- Preis pro m²
- CHF 4'685
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 595'000
CHF 662'500
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Standort
Via Ferradina 2A 6512 Giubiasco
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 76 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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