569'000
CHF569'000
Die Bauarbeiten für die neue Residenz Emma haben begonnen: ein Gebäude mit nur 9 Einheiten, das in Giubiasco in einem Wohngebiet entsteht, das gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist.
Die Räume werden eine moderne Architektur mit großen Terrassen haben und gut in die Landschaft integriert sein.
Durch die Optimierung der Räume und der Umgebung werden diese sehr hell mit mittlerem bis hohem Standard sein.
Aufgrund dessen kann man zwischen Apartments mit einem klassischen privaten Waschraum direkt im Apartment oder mit einem größeren Keller im Erdgeschoss wählen, der auch als Waschraum und Bügelfalte dient.
Der Komfort wird auch durch die Heizung und Kühlung mit Schlangen und die Organisation der Räume sowie die Möglichkeit, die Innenräume wie die Küche, die Beläge, die Bäder und die Türen zu personalisieren, gewährleistet.
Schlüssel-preis ab:
Abgedeckte Parkplätze zur Verfügung für CHF 35'000,
Geplante Übergabe bis Ende 2026.
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Der Angebotspreis liegt 6.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 569'000
CHF 610'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via del Tiglio 6512 Giubiasco
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 57 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026