Preis auf Anfrage
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Im Herzen von Giubiasco, mit den Bergen als Kulisse, vereint dieses 4,5-Zimmer-Wohnung von 98 m² Praktikabilität und Wärme eines Zuhauses. Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Bushaltestellen entfernt, ist es ideal für Familien, Paare oder für die, die Platz für Smart Working benötigen. Renoviert im Jahr 2025, bietet es Klimaanlage in jedem Zimmer und Heizkörper für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Ein privater Balkon für entspannte Momente, Garage und Parkplatz sind inklusive. Die Mansarde von 10 m² mit Dachfenster und hellen Räumen mit Holzböden rundet das Angebot ab.
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Weitere Daten
Lage: zentral
Zustand des Objekts: gute Zustand
Bäder / Duschen: 1 (1x WC / Badewanne)
Heizung: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m
Schulen: Schule, 450 m
Geschäfte: Supermarkt, Post, Bank und viel mehr, 300 m
6512 Giubiasco
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 48 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Biagio Modica
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