770'000
4.5 Zimmer Wohnung in Giubiasco
CHF770'000
Beschreibung
Giubiasco: Neues 4.5-Zimmer-Apartment
In der Residenz Quartz bieten wir zum Verkauf im letzten Stock ein neues 4.5-Zimmer-Apartment.
Das Apartment besteht aus:
Eingang, Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon von 17 m² und einem privaten Keller.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 40'000 pro Stück verfügbar.
Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Herrn Fabio Biscozzo
Tel. mob. +41.79.912.78.85
E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Lift
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 770'000
- Preis pro m²
- CHF 7'130
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 24.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 770'000
CHF 620'000
Median
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Standort
via Bellinzona 6512 Giubiasco
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 139 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Südost
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 243997Ref: FB40