570'000
CHF570'000
Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Giubiasco
Mitten in Giubiasco, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, entsteht eine neue Prestigeresidenz für diejenigen, die Eleganz, Komfort und höchste Bauqualität suchen.
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten ist eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design und Wohnkomfort, ideal für Singles, Paare oder investitionsbewusste Käufer.
Sorgfältig geplant und mit Liebe zum Detail, zeichnet sich die Residenz durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, innovativen Baukonstruktionen und Lösungen für die Energieeffizienz aus.
Die großen Fensterflächen gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und einen direkten Kontakt mit dem Äußeren, wodurch die Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem privaten Garten, dem idealen Ort für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien, hervorgehoben wird.
Die Wohnung bietet gut verteilte Räume, eine moderne, voll ausgestattete Küche, fensterierte Badezimmer und hochwertige Ausstattung, die eine breite Palette an Individualisierungsmöglichkeiten bietet. Jedes Element ist darauf ausgerichtet, den größtmöglichen Komfort und Wohlbefinden im täglichen Leben zu bieten.
Zur Ergänzung des Wohnkomforts ermöglicht die integrierte Domotik-Anlage die einfache und effiziente Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit.
Die in Bau befindliche Residenz mit wenigen Wohneinheiten garantiert Privatsphäre und Ruhe in einem exklusiven Umfeld, das von Grün umgeben ist, aber perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist.
Ein sicherer Investition, gedacht für diejenigen, die in einer modernen, raffinierten und nachhaltigen Umgebung leben möchten und alle Vorteile einer exklusiven Residenz der neuen Generation genießen möchten.
Verfügbare Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten):
Autostellplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.–
Außenstehender Autostellplatz: CHF 25'000.–
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 570'000
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Median
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6512 Giubiasco
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 48 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026