315'000
1.5 Zimmer Wohnung in Giubiasco
CHF315'000
Beschreibung
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Bau
Zum Verkauf steht eine helle 1,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der neuen Residenz Cà Grande, mit privater Keller. Die Wohnung bietet gut organisierte Räume und moderne Ausstattung, ideal für Singles, Paare oder als Renteninvestition.
Die Residenz besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, die durch einen überdachten Weg verbunden sind, mit Innenhof, Grünflächen, privaten Parkplätzen und einer Waschküche im Untergeschoss, die für Komfort und Praktikabilität sorgen.
Wohnungspreis: CHF 315000
Parkplatz: CHF 80000
Für Informationen oder Besichtigungen:
Svitlana +41.76.823.27.47
E-Mail: svitlana@domusrealty.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 26.05.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Preis
- Kaufpreis
- CHF 315'000
- Preis pro m²
- CHF 7'326
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 315'000
CHF 360'000
Median
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Standort
piazza Grande 6512 Giubiasco
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 87270Ref: V001221