1'160'000
CHF1'160'000
Zwei neue 4½-Zimmer-Wohnungen in der 1. und 2. Etage, mit nach Osten ausgerichteter Loggia und nach Süden ausgerichteter Balkon / Baustelle im Gange.
Die Wohnungen A11 und A21 befinden sich in einem Wohnviertel in Givisiez und bieten eine ruhige und komfortable Lebensumgebung, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Autobahnen.
Der Wohnbereich profitiert von großen Öffnungen und einer offenen Küche zum Wohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Wohnung.
Der Flur verfügt über Einbauschränke, die zusätzliche Stauraummöglichkeiten bieten.
Jede Wohnung verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Loggia von 23 m² sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon von 7 m², der unterschiedliche Außenbereiche über den Tag hinweg bietet.
Die Highlights
neue Wohnung
drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer
große Öffnungen
nach Osten ausgerichtete Loggia
nach Süden ausgerichteter Balkon
Qualitätsausführung
dauerhafte Materialien
leistungsfähige Wärme- und Schalldämmung
Erdwärmepumpe mit Free Cooling
Photovoltaikpanele
doppelte Ausrichtung
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften
Praktische Informationen
verfügbare Grundstücke: A11 im 1. Stock und A21 im 2. Stock
1 Keller inklusive im Preis
1 Innenparkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich
Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage
andere Grundstücke in der gleichen PPE verfügbar
Um die Liste der verfügbaren Grundstücke und ihre Preise zu erhalten, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren.
Der Angebotspreis liegt 24.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'160'000
CHF 930'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beauséjour 19 1762 Givisiez
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'894 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Arnaud Sanial